Cocheras en Palermo Queen
Cocheras Comerciales y Particulares en Palermo Queen.

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Cocheras Comerciales y Particulares en Palermo Queen

Emprendimiento | Gurruchaga 670 - Zona de outlets

  • El inversor contará con el beneficio de utilizar su cochera en forma particular, alquilarla a un 3ro, o aportarla para la explotación de un Garage comercial por hora, que distribuirá las utilidades entre quienes opten por esta opción.
  • El fideicomiso administrador o de explotación recibe los ingresos de las ventas por hora, estadías y mensuales, y abona todos los gastos (impuestos, expensas, servicios, personal, seguros, etc). La ganancia mensual del fideicomiso se distribuye en forma proporcional entre todos los propietarios, sin importar la ocupación específica de cada cochera. Cada cochera tendrá su respectivo título de propiedad. Quien compra una cochera comercial tiene la posibilidad de entrar en un negocio hasta ahora exclusivo para grandes inversores ingresando a un mercado que solo puede tender a la suba de valores.
  • Ubicado en plena zona de Outlets donde la demanda de cocheras supera ampliamente a la oferta, y donde cada día esta brecha se hace más notoria. Gurruchaga 670 será zona de parquímetros con aumentos progresivos según la nueva ley aprobada de estacionamiento medido.
  • El emprendimiento consta de un parking comercial / particular de 147 cocheras fijas, ubicadas en planta baja y subsuelos, y un edificio torre de 17 pisos con 88 departamentos destinados a vivienda y studios profesionales.
  • Además de la gran demanda de cocheras que tiene la zona (autos estacionados en doble fila) el edificio generará una importante demanda interna de cocheras para sus ocupantes, y otra dada por lademanda de cocheras por hora de quienes visiten los studios profesionales.
  • Las expensas de las cocheras serán administradas de forma independiente a la de los departamentos, permitiendo tener bajas expensas, que implicará una mayor rentabilidad, tanto si se va a alquilar la cochera a un 3ro, como en la explotación del GarageComercial.
  • Podes adquirir tu cochera a pagar en pesos, con un anticipo y el saldo en cuotas, ajustables por el CAC.

Ubicación

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En el centro de Palermo Queen.

Rodeado de locales de indumentaria de primera línea, bares y restaurantes.

Futura zona de parquímetros con tarifas de aumentos progresivos.

A una cuadra y media de Av. Corrientes, y a 3 de Av. Scalabrini Ortíz.

A 3 cuadras de la línea B de subtes (Estación Malabia).

Ubicado en un sector de fácil acceso.

El edificio

El Parking estará emplazado debajo de una torre de lujo con los siguientes amenities:
Fitness center con piscina climatizada / Jacuzzi / Solarium con deck / Sector de parrillas / Gimnasio / Sector de pilates / Sauna con spa y box de masajes / Laundry / Amplio SUM con expansión exterior / Grupo electrógeno / cámaras de vigilancia / Cochera Lavacoches.

Cochera Lavacoches

Este exclusivo amenity podrá ser utilizado sin cargo por los propietarios de las cocheras.

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